Op een bruisende Zinderende Zomer Zondag (die deze keer op zaterdag werd gehouden) stonden wij samen met de WoonWijzerWagen en Alliantie+ om de Eindhovense wijk Gerardusplein te helpen verduurzamen. Tijdens dit evenement zijn er afspraken gemaakt om warmtefoto’s te maken wanneer de temperatuur voldoende was gezakt en enkele weken geleden was het zover. Warmtefoto’s zijn een snelle en gemakkelijke manier om aan bewoners de plaatsen waar warmte uit hun woning weglekt te laten zien. Veel bewoners hebben al een idee van de ingrepen die hun woning energiezuiniger én comfortabeler maken; toch zegt een foto nog altijd meer dan duizend woorden. Ook gevels of daken die er vanaf de buitenkant piekfijn uitzien kunnen verborgen warmtelekkages hebben die op de foto duidelijk in beeld komen. Vanuit de bewoners is positief gereageerd op het initiatief en we zien uit naar de vervolgstappen die worden genomen.

Het maken van deze warmtefoto’s komt voort uit de buurtenchallenge georganiseerd vanuit gemeente Eindhoven. Hierbij hebben BouwhulpGroep en Alliantie+ de wijk Gerardusplein geholpen met verduurzamen met een reis door de wijk. Deze reis bestaat uit de organisatie van een masterclass over duurzaamheid (met een bijdrage van Dr. ir. Haico van Nunen), een bijdrage aan een wijkfeest met verduurzamingsadvies bij de WoonWijzerWagen en adviesgesprekken aan huis. Natuurlijk stoppen wij hier niet; momenteel zijn we bezig met een initiatief om een energiecentrale in de wijk te starten die duurzame energie voor de wijk gaat opleveren. Daarnaast worden er op dit moment plannen gemaakt om in 2019 enkele demonstratiewoningen in componenten te renoveren waar buurtbewoners een kijkje kunnen gaan nemen. 
​

Bij het ontwikkelen van een visie voor een buurt of wijk gaat het niet enkel om een technische verbetering van woningen, maar is juist de leefbaarheid een essentieel onderdeel als het gaat om een duurzame toekomst. Een brede beschouwing op woonbehoefte, woonprogramma, voorzieningen, ruimtelijke kwaliteiten en sociale cohesie staat hierin centraal. Woningcorporatie Woonmeij heeft BouwhulpGroep gevraagd te adviseren en te begeleiden bij de totstandkoming van een ontwikkelingsvisie voor de buurt Hoevenbraak en Deken Baekerstraat in Schijndel.
 
Woonmeij was in 2017 voornemens alle 170 woningen in de buurt Hoevenbraak en Deken Baekersstraat grootschalig te renoveren (lees hier ons eerdere nieuwsbericht). Uit een financiële doorrekening bleek dat dit niet haalbaar was, waarop de corporatie heeft besloten een andere strategie voor de woningen uit te stippelen. Een strategie bestaande uit twee sporen: een onderhoudsprogramma voor de huidige bewoners met aandacht voor maatwerkverbeteringen en het ontwikkelen van een visie voor de toekomst van de buurt op de lange termijn.
 
In een tijdsbestek van twee maanden heeft BouwhulpGroep in nauwe samenwerking met het projectteam van Woonmeij het onderhoudsprogramma en de ontwikkelingsvisie opgesteld. Het onderhoudsprogramma bestaat uit een pakket van maatregelen die noodzakelijk zijn om de woningen gezond, heel en veilig te houden en waarbij kleine energetische verbeteringen worden doorgevoerd. De corporatie gaat begin 2019 bij bewoners de individuele wensen en behoeften inventariseren, zodat het pakket kan worden aangevuld met verbeteringen op maat. De ontwikkelingsvisie geeft een eerste invulling aan het toekomstig wonen en leven in de Hoevenbraak en Deken Baekersstraat, beschouwd vanuit het perspectief van de corporatie. De visie is gericht op zowel het heden als op de toekomst, rekening houdend met het corporatiebeleid als het gaat om doelgroepen, betaalbaarheid en duurzaamheid. Met als resultaat een eerste stip op de horizon voor het toekomstig wonen in Hoevenbraak en Deken Baekersstraat. Met de ontwikkelingsvisie in de hand kan Woonmeij de gesprekken opstarten met de diverse stakeholders zoals gemeente en bewoners.
 
Foto: Reempix.com