Iedere stad of dorp kent ze wel: de karakteristieke jaren ’50 eengezinswoningen. Gebouwd met beperkte middelen tijdens de woningnood, maar met een scherp oog voor de bewoner vanuit het principe ‘licht, lucht en ruimte’. Ook de ruime tuinen en groene, half open verkaveling maken deze wijken tot op de dag van vandaag enorm geliefd. Weliswaar zijn deze woningen wat soberder uitgevoerd dan de vooroorlogse woningen, maar nog steeds zijn ze zorgvuldig vormgegeven.
Investeren of vervangen?
Landelijk blijft 90% van de bestaande woningen tot 2050 staan. Ook in deze wijk, waar de woningen inmiddels zo'n 75 jaar oud zijn, dringt zich daarom de vraag op: investeren of vervangen? Ze zijn vaak al eens vergroot en/of voorzien van isolatie, waarbij de oorspronkelijke karakteristieken in meer of mindere mate verloren zijn gegaan. Met het oog op de energietransitie staan veel woningcorporaties voor dezelfde vraag: is verantwoord door investeren mogelijk, of moet er gekeken worden naar alternatieven zoals verdichting of vervangende nieuwbouw? Met als resultaat een passende gebruikskwaliteit en duurzaam wooncomfort voor de huidige én toekomstige doelgroep?
Balans vinden tussen kwaliteit, duurzaamheid en kosten
Precies dit vraagstuk pakken we bij BouwhulpGroep momenteel op voor woningcorporatie Woonik in Nederweert. Voor hun jaren '50 woningen voeren we een integrale programmastudie uit. We staren ons daarbij niet blind op uitsluitend techniek of isolatiewaarden, maar kijken breed naar wat deze woningen toekomstbestendig maakt. Zoals elke opgave binnen de bestaande bouw, beginnen we met wat er al is. Op basis van een huidig, integraal kwaliteitsbeeld worden renovatiescenario’s ontwikkeld, passend bij de wensen van de corporatie. Tegelijkertijd beschouwen we de potentie van de locatie op de mogelijkheden voor een alternatieve invulling.
Woonik legt in haar ambities niet alleen de focus op het onderhoud en de energietransitie, maar is juist op zoek naar de passende woonkwaliteit met het oog op de (toekomstige) doelgroep. En dat moet ook nog eens kosten efficiënt zijn. Dat vraagt om een brede blik op de woonopgave, die veel verder gaat dan techniek alleen. BouwhulpGroep brengt in de studie al deze elementen bij elkaar en gaat daarin op zoek naar de juiste balans. Op deze manier wordt de integrale woonpuzzel gelegd. En heeft de corporatie de bouwsteen in handen voor een gedegen besluit voor de toekomst van deze jaren ’50 woningen!
Investeren of vervangen?
Landelijk blijft 90% van de bestaande woningen tot 2050 staan. Ook in deze wijk, waar de woningen inmiddels zo'n 75 jaar oud zijn, dringt zich daarom de vraag op: investeren of vervangen? Ze zijn vaak al eens vergroot en/of voorzien van isolatie, waarbij de oorspronkelijke karakteristieken in meer of mindere mate verloren zijn gegaan. Met het oog op de energietransitie staan veel woningcorporaties voor dezelfde vraag: is verantwoord door investeren mogelijk, of moet er gekeken worden naar alternatieven zoals verdichting of vervangende nieuwbouw? Met als resultaat een passende gebruikskwaliteit en duurzaam wooncomfort voor de huidige én toekomstige doelgroep?
Balans vinden tussen kwaliteit, duurzaamheid en kosten
Precies dit vraagstuk pakken we bij BouwhulpGroep momenteel op voor woningcorporatie Woonik in Nederweert. Voor hun jaren '50 woningen voeren we een integrale programmastudie uit. We staren ons daarbij niet blind op uitsluitend techniek of isolatiewaarden, maar kijken breed naar wat deze woningen toekomstbestendig maakt. Zoals elke opgave binnen de bestaande bouw, beginnen we met wat er al is. Op basis van een huidig, integraal kwaliteitsbeeld worden renovatiescenario’s ontwikkeld, passend bij de wensen van de corporatie. Tegelijkertijd beschouwen we de potentie van de locatie op de mogelijkheden voor een alternatieve invulling.
Woonik legt in haar ambities niet alleen de focus op het onderhoud en de energietransitie, maar is juist op zoek naar de passende woonkwaliteit met het oog op de (toekomstige) doelgroep. En dat moet ook nog eens kosten efficiënt zijn. Dat vraagt om een brede blik op de woonopgave, die veel verder gaat dan techniek alleen. BouwhulpGroep brengt in de studie al deze elementen bij elkaar en gaat daarin op zoek naar de juiste balans. Op deze manier wordt de integrale woonpuzzel gelegd. En heeft de corporatie de bouwsteen in handen voor een gedegen besluit voor de toekomst van deze jaren ’50 woningen!