Iedere stad of dorp in Nederland beschikt erover: de karakteristieke jaren ’50 grondgebonden eengezinswoningen. Gebouwd in een tijd dat de woningnood hoog was en de financiële middelen beperkt. Maar wel met oog voor de gebruiker door te ontwerpen met ‘licht, lucht en ruimte’ als uitgangspunt. En nog altijd geliefd als een prettige woning en. In deze buurten zie je namelijk vaak typische tuindorp elementen terug. Weliswaar zijn deze woningen wat soberder uitgevoerd dan de vooroorlogse woningen, maar nog steeds zijn ze zorgvuldig vormgegeven en gelegen op veelal diepe percelen. En dat in een stedenbouwkundige setting van (half open) bouwblokverkaveling dat een gevoel van groen en ruimte geeft!
Kunnen we verantwoord investeren in deze woningen?
Maar inmiddels zijn deze woningen 75 jaar oud. Ze zijn vaak al eens vergroot en/of voorzien van isolatie, waarbij de oorspronkelijke karakteristieken in meer of mindere mate verloren zijn gegaan. Met het oog op de energietransitie staan veel woningcorporaties voor dezelfde vraag: kunnen we op een verantwoorde manier (nogmaals) investeren in deze woningen, met als resultaat een passende gebruikskwaliteit en duurzaam wooncomfort voor de huidige én toekomstige doelgroep? Dit is de vraag die een woningcorporatie aan ons heeft gesteld.
Hiervoor hebben we een programmastudie uitgevoerd waarbij we integraal kijken naar:
- Beeldkwaliteit en uitstraling
- Plattegrond en gebruik
- Technische staat en duurzaamheid
Balans vinden tussen kwaliteit, duurzaamheid en kosten
Op basis van dit kwaliteitsbeeld wordt een renovatiescenario ontwikkeld, passend bij de wensen van de corporatie en bewoners. De corporatie legt in haar ambities niet alleen de focus op het onderhoud en de energietransitie, maar is juist op zoek naar de passende woonkwaliteit met het oog op de (toekomstige) doelgroep. En wil in de aanpak kansen benutten als het gaat om slim materiaalgebruik. En dat moet ook nog eens kosten efficiënt zijn. BouwhulpGroep brengt in de studie al deze elementen bij elkaar en gaat daarin op zoek naar de juiste balans. Op deze manier wordt de integrale woonpuzzel gelegd. En heeft de corporatie de bouwsteen in handen voor een gedegen besluit voor de toekomst van deze jaren ’50 woningen.
Kunnen we verantwoord investeren in deze woningen?
Maar inmiddels zijn deze woningen 75 jaar oud. Ze zijn vaak al eens vergroot en/of voorzien van isolatie, waarbij de oorspronkelijke karakteristieken in meer of mindere mate verloren zijn gegaan. Met het oog op de energietransitie staan veel woningcorporaties voor dezelfde vraag: kunnen we op een verantwoorde manier (nogmaals) investeren in deze woningen, met als resultaat een passende gebruikskwaliteit en duurzaam wooncomfort voor de huidige én toekomstige doelgroep? Dit is de vraag die een woningcorporatie aan ons heeft gesteld.
Hiervoor hebben we een programmastudie uitgevoerd waarbij we integraal kijken naar:
- Beeldkwaliteit en uitstraling
- Plattegrond en gebruik
- Technische staat en duurzaamheid
Balans vinden tussen kwaliteit, duurzaamheid en kosten
Op basis van dit kwaliteitsbeeld wordt een renovatiescenario ontwikkeld, passend bij de wensen van de corporatie en bewoners. De corporatie legt in haar ambities niet alleen de focus op het onderhoud en de energietransitie, maar is juist op zoek naar de passende woonkwaliteit met het oog op de (toekomstige) doelgroep. En wil in de aanpak kansen benutten als het gaat om slim materiaalgebruik. En dat moet ook nog eens kosten efficiënt zijn. BouwhulpGroep brengt in de studie al deze elementen bij elkaar en gaat daarin op zoek naar de juiste balans. Op deze manier wordt de integrale woonpuzzel gelegd. En heeft de corporatie de bouwsteen in handen voor een gedegen besluit voor de toekomst van deze jaren ’50 woningen.