Hoe verbeter je het binnenklimaat in een woonzorgcomplex zonder de bewoners uit hun vertrouwde omgeving te halen?
In het noorden van Breda ligt het woonzorgcentrum Raffy, waar in kleinschalige vorm ouderen van Indische en Molukse afkomst wonen. In dit centrum komen wonen en zorg, dagbesteding en thuiszorg samen. Het gebouw dateert uit 2004 en is in eigendom van woningcorporatie WonenBreburg, die het gebouw verhuurt aan Egala Zorg.
Problemen met het binnenklimaat
Al jaren heeft het woonzorgcentrum te maken met problemen met het binnenklimaat. Het is er regelmatig te warm in zowel de woonvertrekken als de algemene ruimten. Met als gevolg dat het (woon)comfort door de bewoners en het personeel van Raffy als onprettig wordt ervaren. Reden voor WonenBreburg en Egala Zorg om de handen ineen te slaan en te zorgen voor een structurele oplossing. BouwhulpGroep is gevraagd om hiervoor het bouwkundig ontwerp te verzorgen en de kwaliteitsborging op zich te nemen, tijdens zowel planvoorbereiding als uitvoering.
Renovatie is vooral een sociale én logistieke uitdaging
Vorig jaar zijn in bouwteamverband samen met Van Wijnen Vastgoedbeheer, Aqualon van Zutphen, Endotec en Bouwplus alle voorbereidingen getroffen om de werkzaamheden vanaf december 2024 te kunnen uitvoeren. Technisch gezien is de opgave niet heel complex: in de basis gaat om het uitvoeren van badkamerrenovaties in combinatie met aanpassing van de warm waterinstallatie. Maar gezien de oudere, kwetsbare doelgroep in het woonzorgcentrum is het vooral op sociaal, logistiek én organisatorisch gebied een hele uitdaging:
Dit vraagt om een gedegen samenwerking tussen alle betrokkenen, waarin gedurende het gehele traject een grote mate van flexibiliteit en een continue, onderlinge afstemming noodzakelijk is.
Resultaat: prettig wonen, zorgen en werken
Op dit moment bevindt de uitvoering zich in de laatste fase. Vanaf de zomer kunnen WonenBreburg, Egala Zorg én bewoners terugkijken op een intensieve, maar succesvolle realisatie waarin het gezamenlijke doel is bereikt: een passend comfortniveau waarin wonen, zorgen en werken weer op een prettige en behaaglijke manier samenkomen!
In het noorden van Breda ligt het woonzorgcentrum Raffy, waar in kleinschalige vorm ouderen van Indische en Molukse afkomst wonen. In dit centrum komen wonen en zorg, dagbesteding en thuiszorg samen. Het gebouw dateert uit 2004 en is in eigendom van woningcorporatie WonenBreburg, die het gebouw verhuurt aan Egala Zorg.
Problemen met het binnenklimaat
Al jaren heeft het woonzorgcentrum te maken met problemen met het binnenklimaat. Het is er regelmatig te warm in zowel de woonvertrekken als de algemene ruimten. Met als gevolg dat het (woon)comfort door de bewoners en het personeel van Raffy als onprettig wordt ervaren. Reden voor WonenBreburg en Egala Zorg om de handen ineen te slaan en te zorgen voor een structurele oplossing. BouwhulpGroep is gevraagd om hiervoor het bouwkundig ontwerp te verzorgen en de kwaliteitsborging op zich te nemen, tijdens zowel planvoorbereiding als uitvoering.
Renovatie is vooral een sociale én logistieke uitdaging
Vorig jaar zijn in bouwteamverband samen met Van Wijnen Vastgoedbeheer, Aqualon van Zutphen, Endotec en Bouwplus alle voorbereidingen getroffen om de werkzaamheden vanaf december 2024 te kunnen uitvoeren. Technisch gezien is de opgave niet heel complex: in de basis gaat om het uitvoeren van badkamerrenovaties in combinatie met aanpassing van de warm waterinstallatie. Maar gezien de oudere, kwetsbare doelgroep in het woonzorgcentrum is het vooral op sociaal, logistiek én organisatorisch gebied een hele uitdaging:
- Kwetsbare bewoners in hun vertrouwde omgeving houden
- Continuïteit van zorg en dagbesteding garanderen
- Slim faseren, plannen en afstemmen in een intensief bewoond gebouw
Dit vraagt om een gedegen samenwerking tussen alle betrokkenen, waarin gedurende het gehele traject een grote mate van flexibiliteit en een continue, onderlinge afstemming noodzakelijk is.
Resultaat: prettig wonen, zorgen en werken
Op dit moment bevindt de uitvoering zich in de laatste fase. Vanaf de zomer kunnen WonenBreburg, Egala Zorg én bewoners terugkijken op een intensieve, maar succesvolle realisatie waarin het gezamenlijke doel is bereikt: een passend comfortniveau waarin wonen, zorgen en werken weer op een prettige en behaaglijke manier samenkomen!