In 2021 werd in Helmond door woningcorporatie Volksbelang een duidelijke keuze gemaakt: renoveren, tenzij. Geen grootschalige sloop meer, maar de kracht van de bestaande buurt benutten.
- Met oog voor de mensen die er wonen
- Behoud van het unieke Tuindorp karakter
- En met duurzame keuzes die de woningen weer tientallen jaren vooruithelpen.
Bijzonder leuk dat het resultaat niet alleen wordt gewaardeerd door de buurt maar ook door de andere inwoners van de stad! Iedereen kent de buurt en rijdt er geregeld doorheen of langs. De kwaliteit van wonen en woningen is duidelijk zichtbaar en dat wordt ook hardop gezegd.
BouwhulpGroep in actie
BouwhulpGroep heeft Volksbelang tijdens het gehele proces ondersteund met het #masterplan, het ontwerp, de bouwkundige voorbereiding, het projectmanagement en de bouwbegeleiding. Dit allemaal in nauwe samenwerking met Volksbelang als opdrachtgever, de gemeente Helmond als belangrijke uitvoeringspartner (leefbaarheid, groen, woningsplitsing, parkeren, inbreiding en vergunningen) en Jansen Huybregts Projecten als uitvoerend aannemer.
Wat ooit als sloop-nieuwbouwgebied was aangewezen, kreeg een tweede kans. Voorafgaand aan de renovaties zijn de funderingen verbeterd met een injectiemethode van Uretek. Vervolgens is per bouwstroom maatwerk toegepast.
Bewoners centraal: slim renoveren in fases
We zijn begonnen met de renovatie van het buurthuis ‘t Huukske. Deze is grondig aangepakt en neemt weer een centrale plek in de buurt in. Rondom het buurthuis wordt op dit moment nog hard gewerkt om de lege plekken op te vullen met nieuwe woningen en het plein wordt binnenkort door de gemeente heringericht.
Veel woningen in de tweede fase stonden leeg en konden grondig worden aangepakt: funderingsherstel, nieuwe daken, geïsoleerde gevels, energieverbeteringen en – waar nodig – een slimme #herindeling van de plattegrond. Zo ontstonden opnieuw toekomstbestendige starters- en gezinswoningen, met energielabel A als nieuwe standaard. Tegelijkertijd werd de buitenruimte stap voor stap groener en ruimer opgezet.
Bij de volgende, bewoonde fase kozen we voor twee bouwstromen: eerst de buitenkant, daarna – in overleg met de bewoners – de binnenkant. Zo bleef de overlast voor bewoners beheersbaar. Materialen werden waar mogelijk hergebruikt, daken kregen natuurlijke isolatie en bewoners werden actief meegenomen in keuzes en planning. Ook particuliere eigenaren kregen de mogelijkheid om aan te sluiten bij de oplossingen op de menukaart van Volksbelang.
Een tuindorp met nieuw elan
Wat deze projecten bijzonder maakt, is de combinatie van technische kwaliteit, sociale aandacht en gebiedsvisie. Door te bouwen op het bestaande ontstaat een wijk die herkenbaar blijft, maar beter functioneert en klaar is voor de toekomst. Met dank aan alle betrokken bewoners, partners en professionals die dit mogelijk maken. Samen geven we de Leonardusbuurt stap voor stap een duurzame toekomst.
De fraaie foto’s zijn van de hand van Merijn Koelink van WHS media.
- Met oog voor de mensen die er wonen
- Behoud van het unieke Tuindorp karakter
- En met duurzame keuzes die de woningen weer tientallen jaren vooruithelpen.
Bijzonder leuk dat het resultaat niet alleen wordt gewaardeerd door de buurt maar ook door de andere inwoners van de stad! Iedereen kent de buurt en rijdt er geregeld doorheen of langs. De kwaliteit van wonen en woningen is duidelijk zichtbaar en dat wordt ook hardop gezegd.
BouwhulpGroep in actie
BouwhulpGroep heeft Volksbelang tijdens het gehele proces ondersteund met het #masterplan, het ontwerp, de bouwkundige voorbereiding, het projectmanagement en de bouwbegeleiding. Dit allemaal in nauwe samenwerking met Volksbelang als opdrachtgever, de gemeente Helmond als belangrijke uitvoeringspartner (leefbaarheid, groen, woningsplitsing, parkeren, inbreiding en vergunningen) en Jansen Huybregts Projecten als uitvoerend aannemer.
Wat ooit als sloop-nieuwbouwgebied was aangewezen, kreeg een tweede kans. Voorafgaand aan de renovaties zijn de funderingen verbeterd met een injectiemethode van Uretek. Vervolgens is per bouwstroom maatwerk toegepast.
Bewoners centraal: slim renoveren in fases
We zijn begonnen met de renovatie van het buurthuis ‘t Huukske. Deze is grondig aangepakt en neemt weer een centrale plek in de buurt in. Rondom het buurthuis wordt op dit moment nog hard gewerkt om de lege plekken op te vullen met nieuwe woningen en het plein wordt binnenkort door de gemeente heringericht.
Veel woningen in de tweede fase stonden leeg en konden grondig worden aangepakt: funderingsherstel, nieuwe daken, geïsoleerde gevels, energieverbeteringen en – waar nodig – een slimme #herindeling van de plattegrond. Zo ontstonden opnieuw toekomstbestendige starters- en gezinswoningen, met energielabel A als nieuwe standaard. Tegelijkertijd werd de buitenruimte stap voor stap groener en ruimer opgezet.
Bij de volgende, bewoonde fase kozen we voor twee bouwstromen: eerst de buitenkant, daarna – in overleg met de bewoners – de binnenkant. Zo bleef de overlast voor bewoners beheersbaar. Materialen werden waar mogelijk hergebruikt, daken kregen natuurlijke isolatie en bewoners werden actief meegenomen in keuzes en planning. Ook particuliere eigenaren kregen de mogelijkheid om aan te sluiten bij de oplossingen op de menukaart van Volksbelang.
Een tuindorp met nieuw elan
Wat deze projecten bijzonder maakt, is de combinatie van technische kwaliteit, sociale aandacht en gebiedsvisie. Door te bouwen op het bestaande ontstaat een wijk die herkenbaar blijft, maar beter functioneert en klaar is voor de toekomst. Met dank aan alle betrokken bewoners, partners en professionals die dit mogelijk maken. Samen geven we de Leonardusbuurt stap voor stap een duurzame toekomst.
De fraaie foto’s zijn van de hand van Merijn Koelink van WHS media.