In de zoektocht naar oplossingen voor het dringende woningtekort wordt er veel gekeken naar de bestaande bouw. Een recente publicatie van Platform31 toont voorbeelden van de zeven manieren om woningen te delen. Echter blijft het opschalen van deze aanpakken een grote uitdaging. Ons land telt zo’n 14.000 buurten, hier liggen kansen om een wezenlijke bijdrage te leveren aan het verbeteren van de beschikbaarheid van woningen.
Splitsen & Optoppen
Het splitsen van doorzonwoningen in jaren zestig buurten (EGW60) en het optoppen van jaren ’50 portiekflats (Grijpmaflats) zijn hier mooie praktijkvoorbeelden van uit onze eigen praktijk. Maar waar heeft een buurt zelf eigenlijk behoefte aan? Want elke buurt heeft ook specifieke kwaliteiten en knelpunten op het gebied van wonen, duurzaamheid en leefbaarheid. Hoe kunnen we zorgen dat ze haar maatschappelijke bijdrage gaat leveren voor bijvoorbeeld het woningtekort, zodanig dat het prettig wonen en samenleven in een buurt voorop blijft staan?
Start met een buurtvisie
De zoektocht naar het antwoord op deze vraag begint in onze overtuiging met het ontwikkelen van een toekomstvisie voor een buurt. Samen met (eigenaar)bewoners, woningcorporatie, gemeente en eventueel andere belanghebbenden gaan we de buurtambities verkennen op het gebied van wonen én op het gebied van leefbaarheid. Thema’s die hierbij de revue passeren zijn bijvoorbeeld doelgroepen, woningdifferentiatie, verduurzaming, sociale cohesie, veiligheid en voorzieningen maar ook de eenvoudige vraag hoeveel extra huishoudens binnen de buurt gedragen kan worden.
Toolbox met bouwstenen
Deze ambities vertalen we vervolgens naar een toolbox voor de buurt en stakeholders. Hierin zitten verschillende bouwstenen op zowel buurt- als woningniveau, die de betrokkenen in de tijd kunnen gaan inzetten. Juist om nú met woningeigenaren en betrokken besluiten te kunnen gaan nemen die passen bij de buurt en direct leiden tot realisatie! Op buurtniveau valt te denken aan oplossingsrichtingen zoals woningsplitsing, optoppen en (sloop) nieuwbouw. Op woningniveau kan worden ingezet op het verbeteren van bijvoorbeeld de uitstraling, plattegronden en duurzaamheid.
Met een passende mix van deze bouwstenen wordt een toekomstvisie als resultaat opgesteld. En is daarmee de basis gelegd voor een veerkrachtige buurt, nu en in de toekomst!
Meer inspiratie opdoen? Hieronder een greep uit onze buurt opgaves:
Korvelse Schijf Tilburg
Den Brand Turnhout
Mooiland Grave
Splitsen & Optoppen
Het splitsen van doorzonwoningen in jaren zestig buurten (EGW60) en het optoppen van jaren ’50 portiekflats (Grijpmaflats) zijn hier mooie praktijkvoorbeelden van uit onze eigen praktijk. Maar waar heeft een buurt zelf eigenlijk behoefte aan? Want elke buurt heeft ook specifieke kwaliteiten en knelpunten op het gebied van wonen, duurzaamheid en leefbaarheid. Hoe kunnen we zorgen dat ze haar maatschappelijke bijdrage gaat leveren voor bijvoorbeeld het woningtekort, zodanig dat het prettig wonen en samenleven in een buurt voorop blijft staan?
Start met een buurtvisie
De zoektocht naar het antwoord op deze vraag begint in onze overtuiging met het ontwikkelen van een toekomstvisie voor een buurt. Samen met (eigenaar)bewoners, woningcorporatie, gemeente en eventueel andere belanghebbenden gaan we de buurtambities verkennen op het gebied van wonen én op het gebied van leefbaarheid. Thema’s die hierbij de revue passeren zijn bijvoorbeeld doelgroepen, woningdifferentiatie, verduurzaming, sociale cohesie, veiligheid en voorzieningen maar ook de eenvoudige vraag hoeveel extra huishoudens binnen de buurt gedragen kan worden.
Toolbox met bouwstenen
Deze ambities vertalen we vervolgens naar een toolbox voor de buurt en stakeholders. Hierin zitten verschillende bouwstenen op zowel buurt- als woningniveau, die de betrokkenen in de tijd kunnen gaan inzetten. Juist om nú met woningeigenaren en betrokken besluiten te kunnen gaan nemen die passen bij de buurt en direct leiden tot realisatie! Op buurtniveau valt te denken aan oplossingsrichtingen zoals woningsplitsing, optoppen en (sloop) nieuwbouw. Op woningniveau kan worden ingezet op het verbeteren van bijvoorbeeld de uitstraling, plattegronden en duurzaamheid.
Met een passende mix van deze bouwstenen wordt een toekomstvisie als resultaat opgesteld. En is daarmee de basis gelegd voor een veerkrachtige buurt, nu en in de toekomst!
Meer inspiratie opdoen? Hieronder een greep uit onze buurt opgaves:
Korvelse Schijf Tilburg
Den Brand Turnhout
Mooiland Grave