Het is 1964, de Eindhovense wijk Jagershoef begint vorm te krijgen, Rapenland is bijna gereed en ook de Generalenbuurt is in aanbouw. Winkelcentrum Woensel laat nog ruim 6 jaar op zich wachten en het Catharinaziekenhuis nog iets langer. Wat we vandaag de dag kennen als ‘ Eindhoven buiten de ring’ ontwikkelt zich in rap tempo, volgens de tijdsgeest van de jaren 60. Nu, in 2019, is Jagershoef bijna zestig jaar oud, net als de omringende wijken. Een moment om goed te beoordelen wat de potentie van deze voorraad is.
Woonbedrijf bezit in deze wijk meer dan 600 woningen, verdeeld over drie complexen. Voor het meest noordelijke deel van de buurt stelt men de vraag wat we met deze 320 woningen moeten gaan doen. Gezien de huisvestingsbehoefte in de stad is het aannemelijk dat de woningen tot na 2050 in exploitatie blijven. Al zou door differentiatie in de wijk er ook een deel aangepast kunnen worden of zelfs kunnen verdwijnen. BouwhulpGroep heeft samen met Woonbedrijf in slechts drie bijeenkomsten een antwoord gegeven op deze vraag en een integrale toekomstvisie ontwikkeld voor Jagershoef. Samen met Woonbedrijf zijn we middels workshops aan de slag gegaan om te bepalen waar we denken dat de wijk in 2050 staat, wie er wonen en op welke manier we dat vorm kunnen geven.
Allereerst is de huidige kwaliteit in kaart gebracht en zijn de mogelijkheden van het bezit richting de toekomst verkend. Om dat inzichtelijk te krijgen hebben we een groot deel van de woningen bezocht. Enerzijds om technisch te beoordelen wat de kwaliteit is, anderzijds om daadwerkelijk te horen van bewoners hoe ze het wonen in Jagershoef beoordelen en hoe ze hun toekomst zien. De opgehaalde kennis, aangevuld met deelstudies, hebben we vertaald naar bouwstenen om de woningen te verbeteren. Bouwstenen om in de tijd richting CO2 neutraal te gaan. Niet door alles in één keer te doen, maar juist door te kijken naar waar de natuurlijke momenten voor verbetering liggen. De opgave behelst namelijk meer dan onderhoud en verduurzaming. Het gaat om het bieden van differentiatie binnen een passend aanbod dat bovendien betaalbaar is.
Het is nu een keuze tussen scenario’s in de tijd voor Jagershoef. Maar de daadwerkelijke opgave is groter dan Jagershoef, kijk nog maar eens terug naar 1964 en ‘Eindhoven buiten de ring’…
Bron van de foto: Eindhoven in beeld.
Woonbedrijf bezit in deze wijk meer dan 600 woningen, verdeeld over drie complexen. Voor het meest noordelijke deel van de buurt stelt men de vraag wat we met deze 320 woningen moeten gaan doen. Gezien de huisvestingsbehoefte in de stad is het aannemelijk dat de woningen tot na 2050 in exploitatie blijven. Al zou door differentiatie in de wijk er ook een deel aangepast kunnen worden of zelfs kunnen verdwijnen. BouwhulpGroep heeft samen met Woonbedrijf in slechts drie bijeenkomsten een antwoord gegeven op deze vraag en een integrale toekomstvisie ontwikkeld voor Jagershoef. Samen met Woonbedrijf zijn we middels workshops aan de slag gegaan om te bepalen waar we denken dat de wijk in 2050 staat, wie er wonen en op welke manier we dat vorm kunnen geven.
Allereerst is de huidige kwaliteit in kaart gebracht en zijn de mogelijkheden van het bezit richting de toekomst verkend. Om dat inzichtelijk te krijgen hebben we een groot deel van de woningen bezocht. Enerzijds om technisch te beoordelen wat de kwaliteit is, anderzijds om daadwerkelijk te horen van bewoners hoe ze het wonen in Jagershoef beoordelen en hoe ze hun toekomst zien. De opgehaalde kennis, aangevuld met deelstudies, hebben we vertaald naar bouwstenen om de woningen te verbeteren. Bouwstenen om in de tijd richting CO2 neutraal te gaan. Niet door alles in één keer te doen, maar juist door te kijken naar waar de natuurlijke momenten voor verbetering liggen. De opgave behelst namelijk meer dan onderhoud en verduurzaming. Het gaat om het bieden van differentiatie binnen een passend aanbod dat bovendien betaalbaar is.
Het is nu een keuze tussen scenario’s in de tijd voor Jagershoef. Maar de daadwerkelijke opgave is groter dan Jagershoef, kijk nog maar eens terug naar 1964 en ‘Eindhoven buiten de ring’…
Bron van de foto: Eindhoven in beeld.