In Tilburg staat een cultuurhistorisch bijzonder complex midden in de stad waar op dit moment studenten in gehuisvest zijn. Dit complex bestaat uit circa 100, grotendeels onzelfstandige, studentenwoningen verdeelt over 2 bouwblokken die via een centrale entree met elkaar zijn verbonden. Het pand was vroeger een verpleegstersschool en is in de jaren ‘80 gerenoveerd tot studentenflat. Momenteel neemt de behoefte aan zelfstandige wooneenheden toe en de woningcorporatie die het complex bezit wil weten in hoeverre deze panden daarvoor geschikt te maken zijn. Daarnaast wordt er aanvullende nieuwbouw op het terrein gerealiseerd. Wij hebben een uitgebreide studie naar de (on)mogelijkheden van het complex en de toekomstplannen gedaan.
De architectuur van beide gebouwen is verschillend en passend bij de periode waarin ze gebouwd zijn begin jaren ’50 en begin jaren ’60. De locatie is onderdeel van een beschermd stadsgezicht. Met een team van meerdere partijen hebben we middels een uitgebreide programmastudie de mogelijkheden voor transformatie onderzocht, waarbij sloop van (een deel van) het complex en nieuwbouw ook als optie is meegenomen. Het transformeren van een pand vraagt om een behoorlijke investering en dit betekent dat wordt gestreefd naar een levensduurverlenging die vergelijkbaar is met de levensduur van nieuwbouw. Niet alleen de plattegronden moeten passend zijn bij de nieuwe doelgroep, maar ook de onderhoudsstaat, de beeldkwaliteit, de woonomgeving en de energetische kwaliteit moet aansluiten bij deze verlengde levensduur.
Alle aspecten zijn belicht en bijbehorende consequenties zijn in beeld gebracht zodat de corporatie een verantwoorde en goed onderbouwde keuze kan maken voor de toekomst van de oude verpleegstersschool.
De architectuur van beide gebouwen is verschillend en passend bij de periode waarin ze gebouwd zijn begin jaren ’50 en begin jaren ’60. De locatie is onderdeel van een beschermd stadsgezicht. Met een team van meerdere partijen hebben we middels een uitgebreide programmastudie de mogelijkheden voor transformatie onderzocht, waarbij sloop van (een deel van) het complex en nieuwbouw ook als optie is meegenomen. Het transformeren van een pand vraagt om een behoorlijke investering en dit betekent dat wordt gestreefd naar een levensduurverlenging die vergelijkbaar is met de levensduur van nieuwbouw. Niet alleen de plattegronden moeten passend zijn bij de nieuwe doelgroep, maar ook de onderhoudsstaat, de beeldkwaliteit, de woonomgeving en de energetische kwaliteit moet aansluiten bij deze verlengde levensduur.
Alle aspecten zijn belicht en bijbehorende consequenties zijn in beeld gebracht zodat de corporatie een verantwoorde en goed onderbouwde keuze kan maken voor de toekomst van de oude verpleegstersschool.