Gorinchem, een vestingstad gelegen aan de westkant van de Lingestreek. De historische binnenstad wordt gekenmerkt door diverse karakteristieke panden, veelal met monumentenstatus. Niet voor niets is de gehele binnenstad aangeduid als beschermd stadsgezicht. Woningcorporatie Poort6 beschikt over een complex welke direct is gelegen tegen de Zuidwal, grenzend aan de rivier de Waal. Enerzijds betreffen het statige herenpanden van rond 1900 en anderzijds wat kleinere, zorgvuldig vormgegeven vooroorlogse woningen uit 1922. Al met al een bijzonder stukje bezit op een speciale locatie waar het prettig wonen is. Dit bezit vraagt, in het kader van een duurzame toekomst, om een zorgvuldige aanpak met oog voor maatwerk en detail. Om deze reden is BouwhulpGroep gevraagd de toekomstmogelijkheden van de woningen te beschouwen en de afwegingen voor besluitvorming voor te bereiden. Met deze programmastudie nemen we de opdrachtgever stap voor stap mee in ons proces. Zo wordt inzichtelijk waar de keuzes liggen en wat de consequenties hiervan zijn. Door te starten met een integrale analyse van het bestaande en hierna de mogelijkheden te formuleren maken wij een complex vraagstuk behapbaar en kan een scenario voor de toekomst worden uitgestippeld!
Het complex is toe aan een onderhoudsbeurt, waarbij ook op het vlak van energetische kwaliteit en binnenklimaat stappen noodzakelijk zijn. Maar wat zijn dan passende maatregelen voor deze woningen, rekening houdend met de locatie, uitstraling en historische waarde? En hoe verbeteren deze maatregelen vervolgens de woonkwaliteit, gelet op plattegrond, doelgroep en verhuurbaarheid? Middels een programmastudie brengen we de bestaande integrale woonkwaliteit in kaart en beschouwen we verschillende toekomstscenario’s die antwoord geven op deze vragen. Met als doel om de corporatie op weg te helpen om tot een afweging én besluitvorming te komen.
Het complex is toe aan een onderhoudsbeurt, waarbij ook op het vlak van energetische kwaliteit en binnenklimaat stappen noodzakelijk zijn. Maar wat zijn dan passende maatregelen voor deze woningen, rekening houdend met de locatie, uitstraling en historische waarde? En hoe verbeteren deze maatregelen vervolgens de woonkwaliteit, gelet op plattegrond, doelgroep en verhuurbaarheid? Middels een programmastudie brengen we de bestaande integrale woonkwaliteit in kaart en beschouwen we verschillende toekomstscenario’s die antwoord geven op deze vragen. Met als doel om de corporatie op weg te helpen om tot een afweging én besluitvorming te komen.