Het tekort aan woonruimte is een hot topic. Vraag en aanbod komen al langere tijd niet meer met elkaar overeen. Maar in plaats van erover te praten, kiezen corporaties de weg van doen! Er zijn grote eengezinswoningen in de portfolio’s van corporaties terwijl de doelgroep uit steeds kleinere huishoudens bestaat. Woningsplitsing is daarom een oplossing die nu vaak zonder spijt gekozen kan worden. Een aantal jaar geleden heeft BouwhulpGroep al voor Woonbedrijf onderzoek gedaan naar eengezinswoningen uit de jaren ’60. Deze woningen zijn door hun ruime opzet ideaal om te splitsen naar studio's en kleine appartementen. De doelgroep kleine huishoudens kunnen bijvoorbeeld op de verdieping gehuisvest worden, terwijl ouderen, die minder mobiel zijn en misschien niet zo goed meer de trap op komen, op de begane grond kunnen wonen.
Op basis van referentieplattegronden uit verschillende wijken is er een overzicht ontwikkeld met de meest voorkomende plattegronden. Uit dit onderzoek is een beslisboom voortgekomen, die is ingedeeld op basis van een aantal eigenschappen die leidend zijn voor indeling van een plattegrond wanneer je gaat splitsen. Na dit verkennend onderzoek is Woonbedrijf actief op zoek gegaan naar woningen die als proef dienen om te onderzoeken wat er bij het splitsen van een woning allemaal komt kijken. En nu is het dan daadwerkelijk een feit: de eerste woningsplitsing is opgeleverd! En het is slechts een kwestie van tijd voordat de volgende woning op de markt komt.
Op basis van referentieplattegronden uit verschillende wijken is er een overzicht ontwikkeld met de meest voorkomende plattegronden. Uit dit onderzoek is een beslisboom voortgekomen, die is ingedeeld op basis van een aantal eigenschappen die leidend zijn voor indeling van een plattegrond wanneer je gaat splitsen. Na dit verkennend onderzoek is Woonbedrijf actief op zoek gegaan naar woningen die als proef dienen om te onderzoeken wat er bij het splitsen van een woning allemaal komt kijken. En nu is het dan daadwerkelijk een feit: de eerste woningsplitsing is opgeleverd! En het is slechts een kwestie van tijd voordat de volgende woning op de markt komt.