Voor woningcorporatie WonenBreburg hebben we de bouwkundige ondersteuning verzorgd van het grootonderhoud aan vier identieke verkorte galerijflats in Breda. Deze zijn vergaand geïsoleerd naar energielabel A, worden verwarmd via individuele stadsverwarming en hebben een beeldtransformatie ondergaan. De flats zijn oorspronkelijk volgens het Neduco systeem (onderdeel van de Coignet groep) gebouwd. In de periode 1959 - 1975 zijn er circa 8.000 woningen volgens dit systeem gebouwd, en het interessante aan deze fabriekswoningen is de grote mate van standaardisatie en voorspelbaarheid. Zowel BouwhulpGroep als WonenBreburg hebben in het verleden al dergelijke complexen bestudeerd en gerenoveerd. De kennis die hierbij is opgedaan is op een slimme manier hergebruikt bij dit project in de vorm van de ‘Neduco Renovatie Box’.
In deze box zijn de kennis van interviews (met betrokkenen van de woningcorporatie en met bewoners), rapporten van eerdere grootonderhoud projecten, een studie naar systeembouwwoningen en de bouwtechnische opnameresultaten gebundeld. Ook zijn er kennisdeelsessies met diverse aannemers georganiseerd waarin zij in drie sessies concrete tips gaven over kostenbesparing, planning & kwaliteit. Door deze kennis op te halen worden de kritische aandachtspunten van het project vooraf inzichtelijk gemaakt en worden slimme oplossingen hergebruikt. En we kunnen door deze efficiënte methodiek extra kwaliteit in de woningen stoppen De ervaring van dit afgeronde project wordt ook weer aan de box toegevoegd waarna deze ook bij toekomstige Neduco projecten kan worden ingezet. Zo zorgen we ervoor dat het wiel niet telkens opnieuw wordt uitgevonden! Deze hebben we bijvoorbeeld gebruikt bij onze studie naar woningsplitsing van ruime galerijwoningen.
In deze box zijn de kennis van interviews (met betrokkenen van de woningcorporatie en met bewoners), rapporten van eerdere grootonderhoud projecten, een studie naar systeembouwwoningen en de bouwtechnische opnameresultaten gebundeld. Ook zijn er kennisdeelsessies met diverse aannemers georganiseerd waarin zij in drie sessies concrete tips gaven over kostenbesparing, planning & kwaliteit. Door deze kennis op te halen worden de kritische aandachtspunten van het project vooraf inzichtelijk gemaakt en worden slimme oplossingen hergebruikt. En we kunnen door deze efficiënte methodiek extra kwaliteit in de woningen stoppen De ervaring van dit afgeronde project wordt ook weer aan de box toegevoegd waarna deze ook bij toekomstige Neduco projecten kan worden ingezet. Zo zorgen we ervoor dat het wiel niet telkens opnieuw wordt uitgevonden! Deze hebben we bijvoorbeeld gebruikt bij onze studie naar woningsplitsing van ruime galerijwoningen.