De portiekwoning kent als woningtype haar beperkingen - zo is de plattegrond hokkerig te noemen en zorgt het bouwsysteem voor gehorigheid tussen de woningen – maar het biedt ook de nodige toekomstpotentie. Zeker voor de 1+2 persoons huishoudens die betaalbaar willen wonen, en dat is één van de voornaamste doelgroepen voor woningcorporaties. Dit betekent wel dat er naar de toekomst toe geïnvesteerd zal moeten worden in deze woningen, zowel op het gebied van wooncomfort als duurzaamheid om ze aantrekkelijk én betaalbaar te houden voor deze doelgroep. Aan BouwhulpGroep is door woningcorporatie Tablis Wonen gevraagd te onderzoeken op welke wijze de bijna 500 portiekwoningen in Sliedrecht een duurzame toekomst tegemoet kunnen gaan. De portiek is één van de woongebouwtypen, die in de direct naoorlogse periode in grote hoeveelheden zijn gerealiseerd. De schatting is dat er in de naoorlogse periode circa 500 duizend zijn gebouwd, waarvan circa tweederde vóór 1965. Vooral in die periode was de portiekflat het meest toegepaste gestapelde meergezinswoningtype1. Overal in Nederland zijn dit type woningen uit deze bouwperiode terug te vinden, veelal in de stedelijke gebieden. Zo ook in Sliedrecht, waar Tablis Wonen meerdere van dit soort woongebouwen beheert.
Met het gegeven dat de woningen in de toekomst worden aangesloten op het warmtenet in Sliedrecht, is door BouwhulpGroep een integraal verduurzamingsscenario opgesteld. Hiermee kreeg de corporatie een belangrijke bouwsteen in handen om besluitvorming voor te bereiden en de stap van strategie naar project te gaan zetten. Tijdens de scenario ontwikkeling is niet enkel gekeken naar de techniek, maar juist ook gezocht naar kansen om de verduurzaming aan te grijpen om de uitstraling van de complexen te verbeteren. Met extra mogelijkheden om plattegrondoptimalisaties door te voeren. Want verduurzamen gaat verder dan energie besparen alleen, op deze manier gaan de portiekwoningen in Sliedrecht werkelijk een duurzame toekomst tegemoet!
Met het gegeven dat de woningen in de toekomst worden aangesloten op het warmtenet in Sliedrecht, is door BouwhulpGroep een integraal verduurzamingsscenario opgesteld. Hiermee kreeg de corporatie een belangrijke bouwsteen in handen om besluitvorming voor te bereiden en de stap van strategie naar project te gaan zetten. Tijdens de scenario ontwikkeling is niet enkel gekeken naar de techniek, maar juist ook gezocht naar kansen om de verduurzaming aan te grijpen om de uitstraling van de complexen te verbeteren. Met extra mogelijkheden om plattegrondoptimalisaties door te voeren. Want verduurzamen gaat verder dan energie besparen alleen, op deze manier gaan de portiekwoningen in Sliedrecht werkelijk een duurzame toekomst tegemoet!
- Bron: Essay, de toekomst van de woningvoorraad. M Liebregts & H. van Nunen