Het transformeren van bestaande gebouwen is bij corporaties de laatste jaren steeds meer in trek. Een bekend voorbeeld is kantoorpanden ombouwen tot woningen voor diverse doelgroepen. Maar er is meer. Binnen de smaken van transformeren is woningsplitsing een veelgebruikte invulling. Corporaties merken steeds meer dat de vraag naar betaalbare woonruimte en het gebrek aan beschikbare ruimte steeds meer urgenter en daarmee voelbaar wordt. De ruime eengezinswoningen bieden te veel kwaliteit en zijn dus duur. Terwijl er steeds meer 1 en 2 persoonshuishoudens op zoek zijn naar betaalbare woonruimte. Dus rijst de vraag: wat doen we nu?
Woningsplitsing is één van de mogelijkheden die hier een uitweg biedt. De eengezinswoningen zijn door hun ruime opzet ideaal om te splitsen naar studio's en kleine appartementen. De doelgroep kleine huishoudens kunnen op de verdieping gehuisvest worden, terwijl ouderen, die minder mobiel zijn en misschien niet zo goed meer de trap op komen, op de begane grond kunnen wonen.
Voor Woonbedrijf hebben we voor enkele complexen de mogelijkheden voor splitsing verkend. Een aantal complexen in hun voorraad worden niet meer gebruikt, is minder vraag naar of wordt slechter verhuurd. Ook deze complexen kunnen gebruikt worden om het aanbod weer te laten aansluiten op de vraag en differentiatie in de buurt te creeren. BouwhulpGroep is gevraagd om voor deze complexen te kijken welke aanpassingen er nodig zijn om de plattegrond te transformeren, zodat in deze complexen studenten kunnen worden gehuisvest. Het doel bij alle aanpassingen is om zoveel mogelijk aan te sluiten op de bestaande structuur van het gebouw. Bij enkele woningen worden de splitsingen momenteel uitgevoerd en zijn er binnenkort nieuwe woningen voor kleine huishoudens beschikbaar.
Woningsplitsing is één van de mogelijkheden die hier een uitweg biedt. De eengezinswoningen zijn door hun ruime opzet ideaal om te splitsen naar studio's en kleine appartementen. De doelgroep kleine huishoudens kunnen op de verdieping gehuisvest worden, terwijl ouderen, die minder mobiel zijn en misschien niet zo goed meer de trap op komen, op de begane grond kunnen wonen.
Voor Woonbedrijf hebben we voor enkele complexen de mogelijkheden voor splitsing verkend. Een aantal complexen in hun voorraad worden niet meer gebruikt, is minder vraag naar of wordt slechter verhuurd. Ook deze complexen kunnen gebruikt worden om het aanbod weer te laten aansluiten op de vraag en differentiatie in de buurt te creeren. BouwhulpGroep is gevraagd om voor deze complexen te kijken welke aanpassingen er nodig zijn om de plattegrond te transformeren, zodat in deze complexen studenten kunnen worden gehuisvest. Het doel bij alle aanpassingen is om zoveel mogelijk aan te sluiten op de bestaande structuur van het gebouw. Bij enkele woningen worden de splitsingen momenteel uitgevoerd en zijn er binnenkort nieuwe woningen voor kleine huishoudens beschikbaar.