Het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad begint op stoom te komen. De stip op de horizon is gezet: een CO2-neutraal woningbezit in 2050. Maar tussen wens en werkelijkheid blijkt regelmatig een groot (financieel) ‘gat’ te zitten. Bij het realiseren van een CO2-neutraal woningbezit komt meer kijken dan enkel de benodigde energetische verbeteringen. Denk hierbij aan het reguliere onderhoud aan onderdelen die niet worden aangepakt en aan ‘situationele’ omstandigheden die invloed hebben op zowel proces als kosten. Iedere woning heeft immers zijn eigen geschiedenis. Om echt grip te krijgen op de benodigde investering is het van belang om deze factoren mee te wegen. BouwhulpGroep brengt deze ‘discrepantie’ tussen theorie en realiteit in beeld.
BouwhulpGroep heeft voor een woningcorporatie een herijking gemaakt van de normbedragen voor woningverbetering. Het bezit is door de corporatie in verschillende groepen ingedeeld op basis van woningtype en bouwjaar. Aan deze groepen zijn verschillende maatregelpakketten toegewezen passende bij de gewenste eindkwaliteit. BouwhulpGroep heeft deze maatregelpakketten voor energetische verbetering beschouwd en gespiegeld aan eigen referenties om hiermee meer zekerheid te krijgen op prijs. Daarnaast zijn de onderhoudsmaatregelen in kaart gebracht om hiermee een totale component aanpak te kunnen aanbieden en daarmee de totale investering voor de gewenste levensduurverlenging door te kunnen rekenen. Met onze kennis van de bestaande woningbouw zijn de risico’s op basis van woningtype en bouwjaar in kaart gebracht. Deze risico’s zijn voorzien van maatregelen en een prijsindicatie. Met de herijking van maatregelpakketten en een toets op de risico’s krijgt de corporatie meer inzicht in de benodigde investeringskosten voor woningverbetering.
Dit levert direct een interessante vervolgvraag op: Wat is de meest betaalbare route, stap-voor-stap of alles-in-één-keer?
BouwhulpGroep heeft voor een woningcorporatie een herijking gemaakt van de normbedragen voor woningverbetering. Het bezit is door de corporatie in verschillende groepen ingedeeld op basis van woningtype en bouwjaar. Aan deze groepen zijn verschillende maatregelpakketten toegewezen passende bij de gewenste eindkwaliteit. BouwhulpGroep heeft deze maatregelpakketten voor energetische verbetering beschouwd en gespiegeld aan eigen referenties om hiermee meer zekerheid te krijgen op prijs. Daarnaast zijn de onderhoudsmaatregelen in kaart gebracht om hiermee een totale component aanpak te kunnen aanbieden en daarmee de totale investering voor de gewenste levensduurverlenging door te kunnen rekenen. Met onze kennis van de bestaande woningbouw zijn de risico’s op basis van woningtype en bouwjaar in kaart gebracht. Deze risico’s zijn voorzien van maatregelen en een prijsindicatie. Met de herijking van maatregelpakketten en een toets op de risico’s krijgt de corporatie meer inzicht in de benodigde investeringskosten voor woningverbetering.
Dit levert direct een interessante vervolgvraag op: Wat is de meest betaalbare route, stap-voor-stap of alles-in-één-keer?