Nog voor de kerst kon in Doesburg de champagne al open. Panzer-dak nummer 4 t/m 29 zijn een feit! Naast de componentrenovaties in Eindhoven voor Woonbedrijf en de particuliere woning in Etten-Leur hebben we in Doesburg de daken van 26 eengezinswoningen gerenoveerd voor Woonservice IJsselland. Deze NOM-ready daken zijn de eerste stap in het kader van de verduurzaming van deze woningen gericht op 2050.

Woonservice IJsseland heeft de renovatie mooi in beeld gebracht met behulp van drone beelden. De formule Panzer is een gezamenlijke ontwikkeling van BouwhulpGroep, Kingspan Unidek, Ubbink en Velux uit 2009. Het is een industriële renovatie oplossing bedacht voor het isoleren van miljoenen hellende daken. Panzer staat voor het binnen 2 dagen renoveren van het dak naar nieuwbouw kwaliteit plus. Uniek is dat per eigenaar bewoner door styling en tuning een maatwerk product kan worden geleverd voor de prijs van seriematig renoveren.

Wilt u meer informatie over Panzer of andere formules van Alliantie+ mail naar secretariaat@alliantieplus.com.

Het belang van beeld als basis voor duurzaamheid wordt vaak onderschat. We laten ons veel te vaak leiden door energieprestaties en techniek. Wordt het niet eens tijd dat we ons wat meer bezig gaan houden met het creëren van karakter en sfeer in de bestaande stad? Nu er weer een jaar is verstreken laten de resultaten van dit jaar renoveren toch duidelijk te wensen over. Dit is een gedurfde uitspraak, maar steeds vaker krijgen we te maken met een renovatieopgave waarbij in eerste instantie vooral de techniek leidend is. Zeker nu het duurzaamheidsvraagstuk, dat vanuit de overheid wordt opgelegd , iedereen op het moment bezig houdt, lijkt een mooie en bruikbare woning van ondergeschikt belang.
​
Vergelijkbaar met het onlangs door ons gerenoveerde Philipsdorp van het Woonbedrijf waar we de publieksprijs voor de architectuur hebben gewonnen, hebben we in Rotterdam Vreewijk een renovatie pilot uitgevoerd. Het winnen van de publieksprijs is vooral een bevestiging van de waardering van de bewoners van Philipsdorp en de stad Eindhoven. Het geeft aan dat karakteristieke architectuur uit verschillende bouwperioden die Nederland kent belangrijk gevonden wordt voor de gehele stad. Ook in Vreewijk heeft zo een prachtige renovatie plaatsgevonden waar de stad Rotterdam trots op mag zijn. Het historische erfgoed staat er weer in al haar glorie. En ben nu eerlijk, is het niet heel duurzaam als we zorgvuldig omgaan met de schoonheid van onze woningen?

Meer informatie over Vreewijk en Philipsdorp:
Monumentale renovatie Rotterdam Vreewijk succesvol afgerond
Oplevering eerste gerenoveerde woningen Valkeniersbuurt
Philipsdorp wint Dirk Roosenburg Publieksprijs
Renovatie Philipsdorp genomineerd voor Dirk Roosenburgprijs
De laatste fase van Philipsdorp in uivoering
​Derde fase van Philipsdorp in uitvoering

Nederland slaat aan het verduurzamen! Om dit te versnellen heeft het ministerie van Binnenlandse zaken extra geld vrijgemaakt om de particuliere woningeigenaren daarbij te helpen. Met het programma 'Innovatieve aanpakken' werkt de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) samen met het bedrijfsleven om tot resultaten te komen. Binnen dit kader heeft de gemeente Zoetermeer BouwhulpGroep gevraagd onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor het verduurzamen van een aantal woongebouwen in haar gemeente. De gebouwen zijn onderling vergelijkbaar en gelegen in de Hovenbuurt in Buytenwegh en in eigendom van verschillende VvE’s. Samen met gemeente, een financieel adviseur en de VvE’s zelf worden pakketten van verduurzamingsmaatregelen samengesteld. Hiermee kan een belangrijke (eerste) stap worden gezet naar een energieneutraal gebouw in 2050.
 
BouwhulpGroep neemt het bouwkundige onderzoek en de collectieve inkoop namens de VvE's voor haar rekening. De bestaande kwaliteit van de verschillende gebouwen wordt beschouwd, evenals de huidige meerjaren onderhoudsplanning (MJOP). Vervolgens wordt een doorkijk gemaakt naar 2050, waarbij de MJOP wordt geactualiseerd en daarbij de mogelijkheden voor het verduurzamen worden benoemd (pakketten). Middels bijeenkomsten worden de bewoners stap voor stap meegenomen in het onderzoek. Tezamen met de inbreng van de financieel adviseur wordt per VvE bekeken welke zinvolle verduurzamingsmaatregelen passen binnen de ambitie en de financiële mogelijkheden van de eigenaar-bewoners. Begin volgend jaar moet duidelijk worden voor welke pakketten de VvE’s hebben gekozen, zodat vervolgens tot realisatie kan worden overgegaan.

Met Alliantie+ bieden we een manier om, samen met de bewoners, een passende stap richting een energieneutraal gebouw te maken. Passend bij de vraag, bij het budget en bij het beoogde resultaat in de tijd. De Greendeal is een mooie stap in de bewustwording van de noodzaak van verandering!

Het streven naar energieneutraliteit en het reduceren van de CO2 uitstoot zorgt voor het ontstaan van allerlei nieuwe initiatieven. Sinds begin dit jaar zijn we met Alliantie+, als één van de aanbieders, betrokken bij de Innovatieve aanpak VvE POWER Brabant. Hierbij werken marktpartijen samen met gemeentes en Stichting VvE Belang aan de ontwikkeling van aanpakken voor de nieuwe opgave. VvE POWER Brabant richt zich met innovatieve aanpakken op de VvE's binnen de gemeentes Breda en Oosterhout.

Eind oktober 2017 hebben de gemeentes Breda en Oosterhout, de Stichting VvE Belang en drie beheerders van VvE complexen in deze regio een convenant ondertekend. Het doel is om gezamenlijk bewustwording ten aanzien van energiebesparing te creëren bij bewoners binnen VvE's.

Website Alliantie+

Met het plaatsen van de nieuwe gevels wordt de renovatie van de 10 kluswoningen in Utrecht Kanaleneiland langzaam zichtbaar voor de buurt. Na de grondboringen, funderingen en sloopwerkzaamheden, wordt met de component gevel de volgende stap richting het uiteindelijke doel gezet, tien particuliere Nul-op-de-Meter woningen. De gevels worden als kant en klare elementen aangeleverd, inclusief hoogwaardige isolatie en de gekozen kozijnen van de bewoners, zodat de component gevel in één dag vervangen kan worden. Enige wat rest is het maatwerk aan de gevelafwerking voor een unieke architectuur die past bij de woningen, de omgeving en de wensen van de bewoners.
 
De 10 woningen worden doormiddel van het aanpakken van de componenten gevel, dak, vloer en installatie gerenoveerd naar Nul-op-de-Meter woningen. Naast deze renovatie is ook ruimte voor specifieke bewonerswensen, zoals plattegrond wijzigingen, doorbraken en uit- en aanbouwen. 

Wil jij naast je studie ervaring opdoen in de praktijk? Wij zoeken een enthousiaste werkstudent voor 2 dagen per week, voor een periode van 3 tot 6 maanden. De werkzaamheden bestaan uit het ondersteunen van onze onderzoekers, architecten en adviseurs bij projecten in de bestaande bouw.

Wij bieden:

• Ondersteuning aan interessante projecten in de bestaande bouw
• Een warm en open ontvangst
• Vele leermogelijkheden
• Een eerlijke vergoeding

Ben je geïnteresseerd? Stuur dan een korte motivatie en je CV naar info@bouwhulp.nl

Het verduurzamen van het corporatiebezit is geen vraag meer van doen, maar tot hoever. Voor de eengezinswoningen zijn er al veel pilots geweest waar is gekozen voor energielabel B tot zelfs Nul-op-de-Meter. In de gestapelde bouw zijn er minder voorbeelden, tot nu. In Egmond aan Zee staat de Eisenhowerflat nu te fonkelen in de zon en gaat een duurzame toekomst tegemoet.

In opdracht van KennemerWonen hebben we de afgelopen jaren gewerkt aan de renovatie van de galerijwoningen. Deze zijn naar energielabel A gebracht. Door voornamelijk het isoleren van de schil, gevel, dak en plafond van de bergingen, is het comfort van de woningen verhoogd. Het buitenblad van de balkon- en kopgevels is vervangen door een smallere steen, waardoor meer ruimte is ontstaan voor een geïsoleerde spouw. Tevens zijn de balkons vergroot, waardoor de gebruikskwaliteit van de woningen is verbeterd. De ingreep die vanuit onderhoud en energie nodig was, is aangegrepen om de uitstraling van het complex te verbeteren en heeft geleid tot mooie, goede en energiezuinige woningen.

lees ook:
'Wonen in de duinen', groot onderhoud Eisenhowerflat | 9-5-2016

Op 10 oktober heeft Haico van Nunen, adviseur bij BouwhulpGroep, zijn openbare les gehouden als lector duurzame renovatie aan Hogeschool Rotterdam. De komende jaren richt hij zich met onderzoek binnen het kenniscentrum Duurzame Havenstad, op de opgave hoe we tot opschaling  van energie neutrale renovatie kunnen komen. Het gaat er namelijk niet om of we één woning kunnen verduurzamen, maar de vraag is hoe we élke dag één woning kunnen verduurzamen. Of 100, want dat is waar we uiteindelijk naar toe moeten.  

Tijdens de openbare les is er stilgestaan bij hoe de opgave er uit ziet, maar vooral ook waarom opschaling tot nu toe achterwege gebleven is. Zo blijkt het onder meer dat bestaande gebouwen niet zo uniform zijn als mensen denken. En als je daar geen rekening mee houdt, dan zijn industriële oplossingen eerder een beperking dan een oplossing. Je zult dus maatwerk moeten leveren. Maar ook de financiële lichten staan op dit moment nog niet allemaal op groen om verduurzaming op grote schaal te faciliteren. Zo moeten er de komende tijd nog heel wat veranderingen teweeg gebracht worden, willen we in 2050 energieneutraal zijn. Nu lopen er drie onderzoeken. Het werken aan renovatie oplossingen voor meergezinswoningen in Rotterdam Zuid. Er wordt gekeken hoe BIM en gegevensbeheer een grotere rol kunnen spelen bij renovaties. En er wordt handen en voeten gegeven aan de Renovatie-Expert, waarmee de opleidingen van Hogeschool Rotterdam studenten op kunnen leiden die voorop lopen in kennis over  de renovatieopgave.
U kunt alles hierover teruglezen in #DuurzaamRenoveren, hoe het wonen stap voor stap duurzaam wordt.

Van een uitvraag duurzaam onderhoud naar een feestelijke oplevering in anderhalf jaar tijd. In dit tijdsbestek zijn de flats aan de Kruisbergseweg in Wijchen van woningcorporatie Talis niet alleen duurzaam onderhouden naar label A++. Ook is de uitstraling aangepakt en de functionaliteit van onder meer de galerijen verbeterd. De Kruisbergsewegflats zijn voor Talis het eerste bestaande bezit wat door diverse energetische verbeteringen naar energielabel A++ is gebracht.
 
Begin 2016 is Talis, in samenwerking met Balance&Result, gestart met de aanbesteding van het complex, waarbij de principes van Best Value Procurement (prestatie inkoop) zijn gehanteerd. BouwhulpGroep heeft Talis begeleid met het selecteren van een aannemer en het vervolgens gezamenlijk verder uitwerken van de plannen. In februari 2017 is het startsein gegeven voor de realisatie van de werkzaamheden, welke in totaal circa acht maanden in beslag hebben genomen. Alle binnenwerkzaamheden zijn in bewoonde staat uitgevoerd, waarbij minimale overlast voor de bewoner centraal stond. Daarnaast zijn er energetische maatregelen doorgevoerd - waaronder dakisolatie, zonnepanelen en zonneboilers - waardoor de woningen van energielabel C naar A++ zijn gegaan. Tijdens realisatie heeft BouwhulpGroep er vooral op toegezien dat de gevraagde prestaties binnen de afgesproken planning en budget zijn geleverd. Eind september zijn alle werkzaamheden afgerond en zijn de woningen samen met bewoners feestelijk opgeleverd.

BouwhulpGroep heeft samen met Huygen Ingenieurs en Adviseurs en Hogeschool Utrecht het onderzoek ‘Inventarisatie van innovatiebehoefte voor Nul-op-de-Meter renovatieconcepten voor woningen’ uitgevoerd. Dit onderzoek, onder begeleiding van RVO en TKI Urban Energy, richt zich op het versnellen van de energietransitie in de bestaande woningbouw in Nederland.  Om die versnelling te bereiken zullen innovatieve concepten op korte termijn verder (door-)ontwikkeld en beschikbaar voor opschaling worden gemaakt. Binnen het onderzoek wordt daarom gekeken naar enkele koplopers en de barrières waar zij tegenaan lopen. De resultaten van dit onderzoek worden in het najaar bekend gemaakt.

​Dit soort onderzoek past precies binnen de traditie van BouwhulpGroep, waarbinnen de vernieuwende technieken en de markt met elkaar verbonden worden. Eerdere onderzoeken zijn E’novatie (1991), IFD bouw (2004), menukaart energiebesparing (2007), Toolkit bestaande woningbouw (2008) en Schatgraven in de bestaande woningbouw (2010). Het is de combinatie van terugkijken en vooruitkijken om een fundament te leggen voor innovatie. 

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze gedachte over duurzame renovatie?
#DuurzaamRenoveren is de noodzakelijke renovatie opgave waar we voor staan, en de manier om het wonen stap voorstap te verduurzamen. Het is dan ook de titel van de openbare les die Haico van Nunen (adviseur BouwhulpGroep) op 10 oktober houdt vanuit zijn rol als lector aan de Hogeschool Rotterdam. Indien u deze les en het programma vooraf bij wil wonen kunt u zich hier inschrijven: https://www.aanmelder.nl/eventdhs
​

In Ulft is de woningcorporatie bezig met de inventarisatie van hun bezit gericht op opschaling richting energieneutraal. Voor het gros van de woningen is bekend wat de strategie gaat worden, maar er blijven altijd een aantal woningen over waarbij de aanpak niet zo vanzelfsprekend is.

Door op zoek te gaan naar de herhaling binnen die opgave zijn deze woningen geen incidenten meer, maar kun je ze toch bundelen tot een projectmatige aanpak. Maar de vraag van de corporatie ging verder. Duurzaamheid bestaat namelijk niet alleen uit energie, ook het materiaalgebruik verdient aandacht. Naast het in kaart brengen van de mogelijkheid voor het energetisch verbeteren zijn ook de consequenties voor het materiaalgebruik beschouwd. Deze studie beschouwd verschillende strategieën; is het beter om nu alles in één keer te doen, of is stapsgewijs een betere strategie, en kun je daarbij eventueel materialen hergebruiken? Deze scenario's zijn in een routekaart in de tijd uitgewerkt en zichtbaar gemaakt, zodat de opdrachtgever weloverwogen keuzes kan gaan maken om duurzaam te renoveren. 

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze gedachte over duurzame renovatie? 
#DuurzaamRenoveren is de noodzakelijke renovatie opgave waar we voor staan, en de manier om het wonen stap voor stap te verduurzamen. Het is dan ook de titel van de openbare les die Haico van Nunen (adviseur BouwhulpGroep) op 10 oktober houdt vanuit zijn rol als lector aan de Hogeschool Rotterdam. Indien u deze les en het programma vooraf bij wil wonen kunt u zich hier inschrijven: https://www.aanmelder.nl/eventdhs
​

Om duurzaamheid in de bouw te realiseren is renovatie hard nodig. Het is een opgave waar nu geen passende oplossing voor is, maar waarbij de noodzaak om te beginnen steeds zichtbaarder wordt. Wonen en duurzaamheid zijn niet meer los van elkaar te zien. Het volume aan geplande nieuwbouw is slechts voldoende voor de verwachte woninguitbreiding tot 2050. Dus de duurzaamheidsambities voor de woningvoorraad gaan met alleen nieuwbouw niet bereikt worden. Dat betekent dat we moeten renoveren om ‘duurzaam’ te zijn. Maar dat renoveren moet dan wel energieneutraal, toepasbaar op miljoenen woningen, betaalbaar en met ruimte voor individueel maatwerk zijn. Het vraagt om #DuurzaamRenoveren.

Op 10 oktober 2017 houdt Haico van Nunen, adviseur bij BouwhulpGroep, zijn openbare les als lector ‘Duurzame Renovatie’ aan de Hogeschool Rotterdam. Deze openbare les gaat in op de zoektocht naar duurzame opschaling. Daarin komt onder meer aan bod welke dilemma’s opschaling momenteel tegen houden, en welke kansen er zijn op de korte en lange termijn. De bestaande woningen bieden al handvatten voor oplossingen en door op een andere manier naar de voorraad te kijken ontstaat er ruimte voor nieuwe ideeën. Het anders ordenen van de woningvoorraad is een voorbeeld van een nieuw idee, waar eigenaren en bewoners de kans geboden krijgen om in plaats van in één keer, stap voor stap te renoveren en daarmee het verspillen van energie en materiaal te kunnen voorkomen. En dat is duurzaam. 

Haico van Nunen is lector Duurzame Renovatie bij het Kenniscentrum Duurzame HavenStad van Hogeschool Rotterdam. Het lectoraat onderzoekt de mogelijkheden voor de opschaling van energie neutrale renovatie in Nederland, en Rotterdam in het bijzonder. 
Meld je snel aan voor de openbare les opschaalbare duurzame renovatie van Haico van Nunen.
Kijk voor meer informatie en het programma van het evenement op dinsdag 10 oktober 2017 op de website van het evenement van Kenniscentrum Duurzame HavenStad van Hogeschool Rotterdam.

BouwhulpGroep heeft de selectie gewonnen voor advies- en begeleidingswerkzaamheden voor de duurzame renovatie van meer dan 100 woningen in particulier bezit in de wijk Leest te Veghel. De in totaal 124 woningen zijn gebouwd volgens het bouwsysteem ´Coignet´, waarvan er in de periode 1959-1975 meer dan 30.000 zijn gebouwd. Van de 124 woningen zijn 100 woningen in particulier bezit verdeeld over 2 VvE´s de overige 24 woningen zijn in bezit van woningcorporatie Area. 

De bewoners hebben de vraag voor een schilrenovatie uitgezet in de markt, waarbij de (individuele) bewoners de mogelijkheid hebben om later de woning verder te verduurzamen. BouwhulpGroep ondersteunt de partijen hierbij vanaf de programmafase voor een ontwerp tot en met de bouwbegeleiding en kwaliteitsborging. Tijdens de uitvoering komen ook financiering voor de VvE’s, uitwerking van het plan inclusief het aanvragen van de omgevingsvergunning en de selectie van de uitvoerende partners aan bod. 
Door middel van ComponentRenovatie van dak, gevel en vloer worden de woningen collectief verbeterd. Daarnaast wordt er een doorkijk gemaakt voor verdere (individuele) verduurzaming in de toekomst. Voor de zomervakantie zijn we gestart met een korte opname om de huidige kwaliteit in kaart te brengen. Na de zomer gaan we met de verschillende partijen in gesprek om tot een programma te komen en om de financiering te organiseren voor de VvE’s.

Meer informatie over ComponentRenovatie:
Wat is ComponentRenovatie?
Vier proefwoningen Eckart, Eindhoven.
Eerste particuliere woning Nul-op-de-Meter, Etten-Leur

​Wilt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen bij BouwhulpGroep? 
Meld uzelf dan aan voor de twee-maandelijkse nieuwsbrief.

Op zoek naar leesvoer voor tijdens de vakantie? De nieuwe Chepos, built environment magazine is uit! In deze editie is er speciale aandacht voor systeembouw woningen. Wist u bijvoorbeeld dat er in de periode 1946-1974 ongeveer een half miljoen woningen volgens herhaalbare systemen in Nederland zijn gebouwd? Voor meer feitjes en interessante artikelen klikt u op de link onderaan dit nieuwsbericht of surf naar www.bestaandewoningbouw.nl voor meer achtergrond verhalen per bouwsysteem.

Ook al leeft oud-docent en BouwhulpGroep oprichter Martin Liebregts niet meer, zijn kennis over de bestaande woningvoorraad wordt nog steeds gedeeld onder studenten. De 57e editie van de Chepos staat in het teken van ‘System built housing’. Chepos is het blad van studievereniging CHEOPS, studievereniging bouwkunde aan de Technische Universiteit Eindhoven. 

Lees het artikel over systeembouw woningen in de nieuwste Chepos online: Chepos57

De woningcorporaties hebben met ruim 30 procent een groot deel van de woningvoorraad in handen. Zij kunnen als geen ander een grote stempel drukken op de verduurzaming van Nederland. Vanuit hun maatschappelijke positie en hun professionele aanpak zijn zij in staat om op grotere schaal woningen te verbeteren. En dat het liefst op een duurzame en efficiënte manier. WonenLimburg heeft ervoor gekozen om voor de komende vier jaar 4000 woningen te verduurzamen. Daarvoor zijn ze, door middel van een uitvraag aan de markt, op zoek gegaan naar partijen die samen met hen die verbeterslag naar een kwalitatief hoog niveau kunnen maken. Als architect/adviseur heeft BouwhulpGroep Caspar de Haan Onderhoud en Renovatie hierbij ondersteund met onze ervaring, kennis en ideeën. En met succes! Als één van de vier winnaars mogen zij de komende jaren duizend woningen gaan renoveren voor Wonen Limburg.

Vanuit de vraag van Wonen Limburg als eigenaar en vanuit de bewoner als klant hebben we een passend voorstel gedaan met ComponentRenovatie. Denken en renoveren in componenten is niets anders dan het verkleinen van een woning/complex in kleinere onderdelen/bouwstenen, waarbij deze bouwstenen gerelateerd zijn aan het gebruik. Dus niet het voegwerk, de bakstenen, de kozijnen en dergelijke, maar de gevel, het dak, de woning intern, de installaties en dergelijke. Door iets in kleinere onderdelen te verdelen wordt het overzichtelijker, maar zijn tegelijkertijd allerlei combinaties mogelijk en wordt standaardisatie juist eenvoudiger.

Meer informatie over ComponentRenovatie:
Wat maakt componentrenovatie
​Componenten in kaart
Nederland componentenrenovatie

​Wilt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen bij BouwhulpGroep?
Meld uzelf dan aan voor de twee-maandelijkse nieuwsbrief.

Uit meer dan veertig bouwprojecten is het door Woonbedrijf gerenoveerde Philipsdorp als één van de kandidaten voor de Dirk Roosenburgprijs geselecteerd. Bij dit project is BouwhulpGroep verantwoordelijk geweest voor het ontwerp en de kwaliteitsborging en Strukton van Straten voor de bouw. De nominatiecommissie is erg enthousiast over de revitalisatie van Philipsdorp. Volgens hen is met veel aandacht voor detail de monumentale en karakteristieke woonwijk nieuw leven ingeblazen.

Philipsdorp is gebouwd bij de voormalige Philipsfabrieken om onderdak te beiden aan de fabrieksarbeiders. Na 100 jaar vormt de wijk nog steeds een mooi geheel in het centrum van Eindhoven. Maar de tijd heeft tot versobering in het beeld geleid en het comfort van de woningen voldeed niet meer aan de huidige eisen. Het uitgangspunt van het ontwerp was het terugbrengen van de eenheid tussen de monumentale woningen. Dit is gedaan door beeldbepalende elementen te herstellen, zoals de raam- en kozijnindelingen, details en kleurstellingen, schoorstenen en erfafscheidingen. De bewoners zijn van af het begin betrokken bij het ontwerp. De woningen voldoen aan alle hedendaagse woonwensen en eisen en er is optimaal aandacht besteed aan individuele wensen van bewoners. Dit is gerealiseerd door te kiezen voor een hoog-niveau renovatie waarbij collectieve isolatiemaatregelen getroffen zijn en de woningen naar energielabel B zijn gebracht. 

De Dirk Roosenburgprijs is een tweejaarlijkse architectuurprijs georganiseerd door Architectuurcentrum Eindhoven. In oktober 2017 wordt tijdens de Dutch Design Week de winnaar bekend gemaakt. 
Bekijk hier het juryrapport en het artikel over de genomineerden van het Eindhovens Dagblad

Kijk ook eens op de archiefpagina van BouwhulpGroep voor meer projecten in en artikelen over Philipsdorp.
Wilt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen bij BouwhulpGroep? Meld uzelf dan aan voor de twee-maandelijks nieuwsbrief.

Woonbedrijf wil de wijk Tivoli sociaal en fysiek aantrekkelijk houden. Dit doen ze door duurzaam te investeren in sociale activiteiten, onderhoud van de woningen en nieuwbouw. Sinds het begin van de plannen voor Tivoli in 2009 is BouwhulpGroep als adviseur betrokken bij deze opgave. Bij iedere fase werken we als architect bij de planuitwerking vanuit een nieuwe rol. Momenteel zijn de voorbereidingen voor het derde onderhoudsproject, 110 woningen in Tivoli Rood, in volle gang. Bijzonder hierbij is de aanpak van de planvorming: samen met Woonbedrijf en Bouwbedrijf van Montfort scrummen we door de opgave.

Woonbedrijf, Bouwbedrijf van Montfort en BouwhulpGroep werken in bouwteamverband aan het plan. Met de scrum methode worden de werkzaamheden per week gezamenlijk gepland met als doel het plan sneller en slimmer vorm te geven. Elke week is er een inhoudelijk overleg, zo houden we de lijnen kort en kunnen we bij belemmeringen snel schakelen.
Het plan wordt bovendien niet alleen aan het bureau uitgewerkt, maar de oplossingen worden direct getest in een lege woning. Dit zorgt voor extra onderzoek vooraf en maakt de werkzaamheden en de overlast voor de bewoners inzichtelijk op een moment dat het plan nog kan worden aangepast. Met deze één-op-één-maquette wordt het plan zo uitgewerkt dat de aannemer alle woningen kan aanpakken.
Inmiddels is het dak vervangen door een nieuw dak met hoogwaardige isolatie en nieuwe dakkapellen. Binnen een dag was de klus geklaard en was het dak weer wind- en waterdicht. Alle ervaringen worden meegenomen voor de aanpak van de 110 woningen in 2018.

Nieuwsbericht Tivoli Woonbedrijf
Eerder nieuwsbericht Tivoli BouwhulpGroep
Scrummen bij BouwhulpGroep
Kijk ook eens op de archiefpagina van BouwhulpGroep voor meer projecten in en artikelen over Tivoli.

Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen bij BouwhulpGroep? Meld uzelf aan voor de twee-maandelijks nieuwsbrief: aanmelden.

Woningcorporatie Huis & Erf uit Schijndel heeft in het voorjaar van 2017 een besluit genomen over de toekomst van 170 vroeg naoorlogse eengezinswoningen, grotendeels gelegen in de wijk Hoevenbraak te Schijndel. Aan de hand van de resultaten van de programmastudie van BouwhulpGroep is gekozen voor het renoveren van de woningen zodanig dat ze weer voor langere tijd mee kunnen.

In 2016 heeft BouwhulpGroep in opdracht van woningcorporatie Huis & Erf onderzoek gedaan naar de toekomstmogelijkheden van de 170 woningen in Hoevenbraak. Middels een programmastudie is de huidige kwaliteit in kaart gebracht en zijn mogelijke scenario’s voor de toekomst verkend. Belangrijk onderdeel van de studie was de bewonersenquête, waarbij de huidige bewoners is gevraagd hoe zij hun huidige woning en woonomgeving beoordelen en wat de verbeterwensen zijn voor de toekomst. De huidige kwaliteit in relatie tot de verbeterpotentie van de woningen, alsmede de input die door bewoners dankzij de enquête is geleverd, heeft Huis & Erf doen besluiten de woningen te gaan renoveren. De periode tot aan de zomer van 2017 wil de corporatie gaan gebruiken om samen met BouwhulpGroep tot een programma voor renovatie te komen.
​
Fotografie: Reempix.com

Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen bij BouwhulpGroep? Meld uzelf aan voor de twee-maandelijks nieuwsbrief: aanmelden.

Wie wel eens in zuidelijke richting heeft gereden en de grens over is gestoken naar België zal bij de overgang van Nederland naar België ongetwijfeld verschillen opgemerkt hebben. Ondanks dat we zo goed als dezelfde taal spreken (de vaktermen buiten beschouwing gelaten) zijn er veel verschillen tussen de landen als we naar de stedenbouw en architectuur kijken.

Sinds januari loopt Mariska Hobo stage bij BouwhulpGroep. Zij is enkele jaren geleden naar België verhuisd en is daar Architectuur gaan studeren. Na haar afstuderen kriebelde het bij haar om meer over de Nederlandse woningmarkt te weten te komen en aangezien BouwhulpGroep de voorbereidingen had getroffen om onderzoek naar de Belgische woningvoorraad te doen leek de samenwerking ideaal om kennis uit te wisselen.
Met de grootschalige energetische renovatie opgave in zicht is het de vraag hoe deze gevarieerde woningvoorraad het beste aangepakt kan worden. Aangezien we voor de Nederlandse situatie hiervoor al een concept hebben ontwikkeld, Alliantie +, is de volgende stap kijken of en hoe we dit concept geschikt zouden kunnen maken voor de Belgische woningen.